Là où il fait
bon vivre.

   
Actu

RÉSIDENCE NEUVE DÉJÀ LIVRÉE : EMMÉNAGEZ DÈS DEMAIN !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

La campagne à la ville ! Au cœur du nouveau quartier prisé Plaisance – Le Village Saint-Martin, rue de Plaisance, face au parc naturel des Prairies Saint-Martin (30 hectares de nature).

Vous cherchez un logement neuf à Rennes, connecté au centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, sans délai d’attente ? Cette résidence déjà livrée est le lieu idéal pour poser vos valises et s’installer paisiblement le long du canal !

Contactez-nous pour une visite rapide – Emménagement immédiat possible !

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS4 APPARTEMENTS 4 PIÈCES PRÊTS À HABITER,
VISITABLES SUR RDV

Caractéristiques communes de ces logements :
– DPE A (logements durables et économes en énergie)
– Un cellier pour plus de rangement
– Une salle de bains et un WC séparé
– Une ou deux places de parking en sous-sol

1) Appartement 3D004 – 81,40 m² – Rez-de-jardin + terrasse 14 m² + jardin 69 m²
• 3 chambres avec grands placards ou dressing
• Exposition Sud-Est, vue sur l’eau

2) Appartement 5A001 – 85,90 m² – Rez-de-jardin + terrasse 14,90 m² + jardin 31 m²
• 3 chambres avec placards ou dressing
• Agréable vue sur le canal

3) Appartement 6D001 – 86,80 m² – RDC + terrasse 23 m²
• Grand séjour/cuisine de plus de 35 m²
• 3 chambres (2 avec placards, 1 avec dressing possible)
• Exposition Sud-Ouest

4) Appartement 6B203 – 86,10 m² – Dernier étage + terrasse 18,60 m²
• 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante
• Vue dégagée sur le canal d’Ile et Rance


  • Des logements bien pensés

  • Des prestations confort

  • Maquette 3D

  • Visite 3D

Des logements bien pensés

Choisissez la douceur de vivre au cœur de Rennes ! Dans un nouveau quartier en cours de construction, ouvert sur l’eau, la nature et la ville, votre appartement du T2 au T5, durable et économe à la conception NF Habitat HQE pensée pour votre bien-être et votre confort.

Architectes : Claire Schorter, Maurer et Gilbert, Bourdet Rivasseau, Beal et Blankaert.

Expositions : La plupart des logements, orientés sud, possèdent une double orientation.

Aménagements intérieurs :
Chaque logement se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un grand séjour sur espace cuisine, d’un balcon ou d’une terrasse, d’une salle d’eau équipée et d’une ou de deux places de parking.

Aménagements extérieurs :
Imaginés dans un magnifique îlot de verdure au bord du canal, les appartement profitent d’un aménagement paysager particulièrement soigné favorisant les cycles naturels de l’eau et la biodiversité : placette verte, jardin bocager collectif, cheminement doux, noues paysagères... Ici, la nature est présente et préservée.
Des espaces communs de détente et d’animation sont également créés aux abords des logements : guinguette au bord de l’eau, salle pour des ateliers partagés, serre commune en toiture... Une conception unique pour bien vivre en ville !

Des prestations confort

Plaisance – Le Village Saint Martin vous offre des logements bioclimatiques HQE NF Habitat, clés en mains et des prestations répondant à vos attentes de confort.

Revêtement des sols :
Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres.

Type de fenêtres :
Menuiseries bois double-vitrage pour moins de déperdition énergétique.
Volets roulants électriques commandés pour les baies des séjours.

Type de chauffage :
Connexion à un mini-réseau de chaleur alimenté par géothermie. Le système couvrira 30% de ses besoins en énergie renouvelable. Et toitures photovoltaïques compensant financièrement une partie de la consommation totale de l’électricité des chaufferies communes.

Salles de bains équipées :
Douche avec pare-douche, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes.

Type de parking :
Stationnements en sous-sol pour un stationnement sécurisé.

Ascenseur  :
Oui

Visiophone/interphone :
Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre optique :
Non

Plaisance Saint-Martin,

L’habitat nature
au coeur de Rennes

Vidéo
  • Rue de Plaisance, au bord du canal Saint-Martin
  • Face au nouveau grand parc urbain des prairies Saint-Martin, Grand parc naturel au cœur de la ville (30 ha) propice à la détente, au sport et aux loisirs. Site idéal pour les balades en familles, les marcheurs, les cyclistes, les joggeurs.
  • A proximité du pôle commercial de la rue de Saint-Malo et de ses services de proximité (bistrots, boulangerie, pharmacie, banques…), proche des écoles et universités,
  • Transports en commun. Le site est desservi par les lignes de bus 12 et C2 à l’arrêt cimetière nord. A moins de 15 mn à pied de la station de métro Anatole France qui relie le cœur de ville,
  • Deux passerelles permettront de rejoindre le parc urbain, le quartier Armorique, le centre-ville et les stations de métro (ligne A et future ligne B).

Résidence éligible au prêt à taux 0% ! Votre coup de pouce pour acheter

  • Allègement du coût total de votre crédit : un prêt sans frais de dossier et sans intérêts d’emprunt(2) !
  • Aide au financement : jusqu’à 120 000 € du montant de votre achat immobilier neuf (zone A)(2)
  • Possibilité de différer votre remboursement, jusqu’à 15 ans(2)

Prêt accessible sous conditions d’éligibilité(2)

Envie de parler de votre projet d’achat pour habiter ?

Contactez-nous dès maintenant

Votre appartement à partir de 403 000 € (selon disponibilité)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T4
3D004
  • RDC
  • 81.40 m²
  • 83 m²
  • S/E/N
  • 2
  • 403 000 €
  • -
 + d'infos
Télécharger le plan
5A001
  • RDC
  • 85.90 m²
  • 45.90 m²
  • E/O/N
  • 2
  • 420 000 €
  • -
 + d'infos
Télécharger le plan
6B203
  • 2E
  • 83.80 m²
  • 18.60 m²
  • E/N/O
  • 1
  • 415 000 €
  • -
 + d'infos
Télécharger le plan
6D001
  • RDC
  • 86.80 m²
  • 23 m²
  • S/E/N
  • 1
  • 425 000 €
  • -
 + d'infos
Télécharger le plan

Inscrivez-vous en avant-première !

Copyright © Aethica Bretagne - Mentions légales - Politique de protection des données personnelles